令和5年12月13日、改正空家対策特措法が施行されました。
空き家所有者の責務が更に強化されます！
特定空家予備軍の「管理不全空家（※）」に指定されると、固定資産税の住宅用地の特例（課税標準1／6に減額）が適用されなくなります。特定空家のような深刻な問題がある空き家だけでなく、普通の空き家でも、管理状態が悪ければ行政指導の対象となり、 増税のリスクも生じます。空き家所有者は、適切な管理はもちろん、早期売却などの決断を迫られる時代になったのです。
※ そのまま放置すれば特定空家等に該当するおそれのある空き家を新たに（管理不全空家等）と規定
本当に必要なサポートだけにすることで、月額500円（税別）という驚きの低価格を実現しました。
自社一貫体制による空き家管理サービスで、毎月現地写真付きのレポートを提出させていただきます。
ワンペイジでは売買や賃貸等の事業も行っておりますので、お客様のご希望により活用・売却相談も可能です。
建物外観の目視確認
家の外側から建物に異常がないかを目視確認します。
草木の目視確認
隣家や道路への越境状況はじめ、除草や剪定の必要有無を確認します。
郵便物確認
ポストの郵便物を確認します。
近隣クレーム一次対応
近隣からのクレームに一次対応します。
管理会社ステッカー設置
防犯対策として、管理者が存在することを周知します。
巡回報告（写真付き）
点検状況を写真付きで報告書にまとめ、メールでお送りします。
建物外観の目視確認
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草木の目視確認
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郵便物確認
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近隣クレーム一次対応
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管理会社ステッカー設置
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巡回報告（写真付き）
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仲介の場合でも 利用者様限定 仲介手数料0円
管理をしているからこちらで物件の内容や受付を代行。
大手不動産業者と提携しており、売却価格に関しても複数社の一括見積りを取得して比較検討していただけます。
弊社受付により、一括見積にありがちな、営業電話がいっぱいかかってくるようなこともありません。
大手不動産業者と提携しており、売却価格に関しても複数社の一括見積りを取得して比較検討していただけます。
弊社受付により、一括見積にありがちな、営業電話がいっぱいかかってくるようなこともありません。
Q：空き家管理が可能なエリアを知りたいです
A：対応エリアは大阪府・京都府・兵庫県です。その他のエリアはご相談ください。
Q：申込みに条件はありますか？
A：空き家管理サービスのお申し込みには一定の条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
Q：管理会社のステッカーは必ず設置しなければならないのですか？
A：原則、設置をお願いしています。ただし、お客様が希望されない場合は設置いたしません。その場合は、ご契約いただいた空き家に対するクレーム等の一次対応が行えませんのでご了承ください。なお、管理看板の設置により、「いつ人が来るか分からない」という状況を維持することは、不審者の不法侵入などを抑止する効果も期待できますので、設置をおすすめしています。
